Ne pare rau, vizionarea acestei pagini nu este posibila in Internet Explorer 6, 7.
Pentru a explora continutul citynews.ro, va rugam sa downloadati unul din urmatoarele browsere:
Pentru a beneficia de experienta completa a sitului citynews.ro, va rugam sa downloadati unul din urmatoarele browsere:
Continua pe Citynews.ro
×
inchide
Go to TOP
Marţi, 10 Mar. 2009, 15:44
0
12751

UTIL: Cum se calculeaza impozitul la vanzarea unui imobil

util cum se calculeaza impozitul la vanzarea unui imobil
Video 2: 
Video 3: 
Video 4: 

VIDEO. Persoanele fizice care vand un imobil au obligatia de a plati catre  stat un impozit prevazut de codul fiscal in vigoare. Notarul public Irina Gecan explica pentru cititorii citynews.ro care sunt modalitatile de calcul si de plata a acestei taxe.

 

“Pentru proprietati detinute de mai putin de trei ani se va plati un procent de 3% daca valoarea tranzactiei nu depaseste 200.000 de lei. Pentru suma care trece de aceasta valoare se va percepe o taxa de 6.000 lei la cei 200.000, plus 2% pe diferenta de suma”, a aratat notarul public.

 

In cazul proprietatilor detinute de o perioada mai mare de trei ani tarifele cresc. Se calculeaza o taxa de 2% in situatia in care valoarea tranzactiei este sub 200.000 de lei iar pentru imobilele care depasesc acest prag se percep 4.000 de lei, plus 1% pentru diferenta.

 

“Procentul se aplica la pretul vanzarii declarat de parti insa in situatia in care valoarea este mai mica decat cea care apare in raportul de expertiza folosit de catre notari se va lua ca referinta pentru calculul impozitului valoarea prevazuta in raportul de expertiza”, a subliniat notarul baimarean.

 

Prin exceptie, atunci cand imobilele sunt instrainate catre rudenii (pana la gradul doi inclusiv) si catre afinii acestora, impozitul se va calcula intodeauna la valoarea tranzactiei declarata de parti.

 

Un impozit de 1% se datoreaza statului si in cazul transmiterii dreptului de proprietate si a dezmembrarilor acestora prin mostenire, in cazul in care succesiunea se dezbate dupa doi ani de la deces.

 

Impozitul pe transferul proprietatii nu se datoreaza in urmatoarele cazuri:

-la dobandirea dreptului de proprietate prin donatie intre rude si afini pana la gradul al III-lea incusiv, precum si intre soti;
-la dobandirea dreptului de proprietate asupra terenurilor si constructiilor prin reconstituire, in temeiul legilor speciale;
-la transmiterea dreptului de proprietate din patrimoniul persoanelor juridice.

 

“Impozitul se calculeaza si se incaseaza de catre notarul public anterior autentificarii contractului, respectiv anterior intocmirii incheierii de finalizare a succesiunii” a mai aratat notarul public Irina Gecan.

 

Urmariti materialul VIDEO de mai jos pentru mai multe detalii.

 

Oana Iojiban

 

foto © sxc.hu

Articole din aceeasi categorie
Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj a dispus radierea dreptului de ipotecă şi a tuturor celorlalte înscrieri din cartea funciară care grevau imobilul aflat în proprietatea publică a jud
31 Ian. 2017
14:13
16
Ridicarea Parcului Științific și Tehnologic Tetapolis, un proiect unic la nivel naţional, ar putea începe la Cluj în acest an.
13 Ian. 2017
13:45
22
Curtea Constituţională a României a decis că majorarea salariilor din Educaţie şi Sănătate este constituţională.
14 Dec. 2016
15:58
3
Complexul hotelier „Univers T" S.A., societate comercială la care Consiliul Judeţean Cluj este acţionar unic, a primit din partea Camerei de Comerţ şi Industrie Cluj Premiul I la secţiunea Comerţ
07 Dec. 2016
16:05
2
Transilvania Construcții SA realizează un nou parc logistic la Tetatrom III. Prima etapă a proiectului TRC Park Cluj a fost finalizată în doar şase luni.
25 Noi. 2016
09:10
2
După 8 ani de la deschiderea filialei de la Cluj-Napoca, Stratec Biomedical, companie care dezvoltă soluții tehnologice și științifice pentru industria biotehnologică a decis să prindă rădăcini în ora
16 Noi. 2016
09:10
4

Post new comment

Adaugă comentariu nou

Conţinutul acestui câmp va fi considerat confidenţial şi nu va fi făcut public.

Filtered HTML

  • Adresele de situri web şi adresele de e-mail se transformă automat în linkuri.
  • Filtered words will be replaced with the filtered version of the word.
  • Taguri HTML permiseŞ <em> <strong> <cite> <blockquote> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Liniile şi paragrafele sunt rupte automat.

Plain text

  • Etichetele HTML nu sunt permise.
  • Adresele de situri web şi adresele de e-mail se transformă automat în linkuri.
  • Liniile şi paragrafele sunt rupte automat.
Comentariile care conțin injurii, un limbaj licențios, instigare la încălcarea legii, la violență vor fi șterse.

Comentarii

Comentarii

Caz șocant în fotbalul românesc! Nașul fotbalistului s-a însurat cu nevasta finului!
20 Feb. 2017
15:24
Drama cutremurătoare din viața lui Andi Moisescu. Puțini știu ce durere suferă
20 Feb. 2017
15:24
Descoperirea care desființează tot ce știa până acum despre lume
20 Feb. 2017
15:18
Inchide