Ne pare rau, vizionarea acestei pagini nu este posibila in Internet Explorer 6, 7.
Pentru a explora continutul citynews.ro, va rugam sa downloadati unul din urmatoarele browsere:
Pentru a beneficia de experienta completa a sitului citynews.ro, va rugam sa downloadati unul din urmatoarele browsere:
Continua pe Citynews.ro
×
inchide
Go to TOP
Marţi, 10 Mar. 2009, 15:44
0
10557

UTIL: Cum se calculeaza impozitul la vanzarea unui imobil

util cum se calculeaza impozitul la vanzarea unui imobil
Video 2: 
Video 3: 
Video 4: 

VIDEO. Persoanele fizice care vand un imobil au obligatia de a plati catre  stat un impozit prevazut de codul fiscal in vigoare. Notarul public Irina Gecan explica pentru cititorii citynews.ro care sunt modalitatile de calcul si de plata a acestei taxe.

 

“Pentru proprietati detinute de mai putin de trei ani se va plati un procent de 3% daca valoarea tranzactiei nu depaseste 200.000 de lei. Pentru suma care trece de aceasta valoare se va percepe o taxa de 6.000 lei la cei 200.000, plus 2% pe diferenta de suma”, a aratat notarul public.

 

In cazul proprietatilor detinute de o perioada mai mare de trei ani tarifele cresc. Se calculeaza o taxa de 2% in situatia in care valoarea tranzactiei este sub 200.000 de lei iar pentru imobilele care depasesc acest prag se percep 4.000 de lei, plus 1% pentru diferenta.

 

“Procentul se aplica la pretul vanzarii declarat de parti insa in situatia in care valoarea este mai mica decat cea care apare in raportul de expertiza folosit de catre notari se va lua ca referinta pentru calculul impozitului valoarea prevazuta in raportul de expertiza”, a subliniat notarul baimarean.

 

Prin exceptie, atunci cand imobilele sunt instrainate catre rudenii (pana la gradul doi inclusiv) si catre afinii acestora, impozitul se va calcula intodeauna la valoarea tranzactiei declarata de parti.

 

Un impozit de 1% se datoreaza statului si in cazul transmiterii dreptului de proprietate si a dezmembrarilor acestora prin mostenire, in cazul in care succesiunea se dezbate dupa doi ani de la deces.

 

Impozitul pe transferul proprietatii nu se datoreaza in urmatoarele cazuri:

-la dobandirea dreptului de proprietate prin donatie intre rude si afini pana la gradul al III-lea incusiv, precum si intre soti;
-la dobandirea dreptului de proprietate asupra terenurilor si constructiilor prin reconstituire, in temeiul legilor speciale;
-la transmiterea dreptului de proprietate din patrimoniul persoanelor juridice.

 

“Impozitul se calculeaza si se incaseaza de catre notarul public anterior autentificarii contractului, respectiv anterior intocmirii incheierii de finalizare a succesiunii” a mai aratat notarul public Irina Gecan.

 

Urmariti materialul VIDEO de mai jos pentru mai multe detalii.

 

Oana Iojiban

 

foto © sxc.hu

Articole din aceeasi categorie
Horia Șulea, pimarul comunei clujene Florești, a anunțat că cel mai mare producător de scule așchietoare din Europa își va deschide o fabrică în localitate.
26 Iul. 2015
14:01
5
Sunt ambițioși, inventivi și deciși să-și facă un viitor. Și cum statul român nu le oferă prea multe variante, apelează la fonduri europene.
26 Iul. 2015
12:50
1
De ce să te angajezi, când poți să fii propriul tău patron? Este alegerea tot mai multor tineri care vor să-și dezvolte propria afacere.
20 Iul. 2015
09:46
1
Prețul mediu cerut la nivel național pentru apartamentele scoase la vânzare s-a majorat cu 4,7% în ultimele șase luni, cea mai importantă creștere înregistrându-se în Cluj-Napoca.
13 Iul. 2015
12:48
10
Celebra brânză de Năsal a ajuns din nou pe rafturi. Fabrica de la Ţaga, unde aceasta se produce, a fost închisă temporar, şi abia la finalul anului trecut şi-a reluat activitatea.
10 Iul. 2015
09:46
10
Compania germană Henschel GmbH va investi aproximativ 10 milioane de euro în fabrica de la Jucu, acolo unde peste 100 de persoane vor fabrica elemente mecanice de transmisie pentru maşinile pe şine.
07 Iul. 2015
17:52
3

Post new comment

Adaugă comentariu nou

Conţinutul acestui câmp va fi considerat confidenţial şi nu va fi făcut public.

Filtered HTML

  • Adresele de situri web şi adresele de e-mail se transformă automat în linkuri.
  • Filtered words will be replaced with the filtered version of the word.
  • Taguri HTML permiseŞ <em> <strong> <cite> <blockquote> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Liniile şi paragrafele sunt rupte automat.

Plain text

  • Etichetele HTML nu sunt permise.
  • Adresele de situri web şi adresele de e-mail se transformă automat în linkuri.
  • Liniile şi paragrafele sunt rupte automat.
Comentariile care conțin injurii, un limbaj licențios, instigare la încălcarea legii, la violență vor fi șterse.

Comentarii

Comentarii

Asta este casa la care doi tineri romani si-au dat si sufletul. INCREDIBIL din ce este facuta! Interiorul te va lasa fara grai!
28 Jul. 2015
17:30
S-a rupt lanţul de iubire. Pepe şi Raluca, CEARTĂ de zile mari într-un HOTEL
28 Jul. 2015
17:29
A făcut anunțul acum! Andreea Esca așteaptă un bebeluș
28 Jul. 2015
17:28
Inchide