Ne pare rau, vizionarea acestei pagini nu este posibila in Internet Explorer 6, 7.
Pentru a explora continutul citynews.ro, va rugam sa downloadati unul din urmatoarele browsere:
Pentru a beneficia de experienta completa a sitului citynews.ro, va rugam sa downloadati unul din urmatoarele browsere:
Continua pe Citynews.ro
×
inchide
Go to TOP
Marţi, 10 Mar. 2009, 15:44
0
7179

UTIL: Cum se calculeaza impozitul la vanzarea unui imobil

util cum se calculeaza impozitul la vanzarea unui imobil
Video 2: 
Video 3: 
Video 4: 

VIDEO. Persoanele fizice care vand un imobil au obligatia de a plati catre  stat un impozit prevazut de codul fiscal in vigoare. Notarul public Irina Gecan explica pentru cititorii citynews.ro care sunt modalitatile de calcul si de plata a acestei taxe.

 

“Pentru proprietati detinute de mai putin de trei ani se va plati un procent de 3% daca valoarea tranzactiei nu depaseste 200.000 de lei. Pentru suma care trece de aceasta valoare se va percepe o taxa de 6.000 lei la cei 200.000, plus 2% pe diferenta de suma”, a aratat notarul public.

 

In cazul proprietatilor detinute de o perioada mai mare de trei ani tarifele cresc. Se calculeaza o taxa de 2% in situatia in care valoarea tranzactiei este sub 200.000 de lei iar pentru imobilele care depasesc acest prag se percep 4.000 de lei, plus 1% pentru diferenta.

 

“Procentul se aplica la pretul vanzarii declarat de parti insa in situatia in care valoarea este mai mica decat cea care apare in raportul de expertiza folosit de catre notari se va lua ca referinta pentru calculul impozitului valoarea prevazuta in raportul de expertiza”, a subliniat notarul baimarean.

 

Prin exceptie, atunci cand imobilele sunt instrainate catre rudenii (pana la gradul doi inclusiv) si catre afinii acestora, impozitul se va calcula intodeauna la valoarea tranzactiei declarata de parti.

 

Un impozit de 1% se datoreaza statului si in cazul transmiterii dreptului de proprietate si a dezmembrarilor acestora prin mostenire, in cazul in care succesiunea se dezbate dupa doi ani de la deces.

 

Impozitul pe transferul proprietatii nu se datoreaza in urmatoarele cazuri:

-la dobandirea dreptului de proprietate prin donatie intre rude si afini pana la gradul al III-lea incusiv, precum si intre soti;
-la dobandirea dreptului de proprietate asupra terenurilor si constructiilor prin reconstituire, in temeiul legilor speciale;
-la transmiterea dreptului de proprietate din patrimoniul persoanelor juridice.

 

“Impozitul se calculeaza si se incaseaza de catre notarul public anterior autentificarii contractului, respectiv anterior intocmirii incheierii de finalizare a succesiunii” a mai aratat notarul public Irina Gecan.

 

Urmariti materialul VIDEO de mai jos pentru mai multe detalii.

 

Oana Iojiban

 

foto © sxc.hu

Articole din aceeasi categorie
Din luna iulie, firmele vor putea obține scutirea de impozit pe profitul reinvestit în producția și/sau achiziția de echipamente tehnologice.
23 Apr. 2014
16:26
0
Acciza a scumpit şi mielul de Paşti. Crescătorii de ovine spun că au fost nevoiţi să majoreze preţurile cu aproape 10 procente, pentru a-şi acoperi măcar cheltuielile cu creşterea animalelor.
13 Apr. 2014
11:57
5
Prezentă la Cluj, ministrul delegat pentru dialog social Aurelia Cristea a declarat că Guvernul a aprobat proiectul care vizează finanțarea a peste 1.500 de întreprinderi mici și mijlocii, astfel încâ
10 Apr. 2014
18:37
8
Centrul de Servicii E.ON din Cluj-Napoca îşi va dubla numărul de angajaţi până la sfârșitul anului
08 Apr. 2014
16:11
0
Reţeaua de retail, care este prezentă în judeţele Cluj, Sălaj, Mureş şi Bistriţa-Năsăud, a comunicat că scăderea puterii de cumpărare a populației și lipsa finanțării sunt cauzele care au dus la insol
07 Apr. 2014
12:00
5
Faţă de februarie 2013, câştigul net s-a apreciat cu 4,7%.
07 Apr. 2014
11:36
0

Post new comment

Adaugă comentariu nou

Conţinutul acestui câmp va fi considerat confidenţial şi nu va fi făcut public.

Filtered HTML

  • Adresele de situri web şi adresele de e-mail se transformă automat în linkuri.
  • Filtered words will be replaced with the filtered version of the word.
  • Taguri HTML permiseŞ <em> <strong> <cite> <blockquote> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Liniile şi paragrafele sunt rupte automat.

Plain text

  • Etichetele HTML nu sunt permise.
  • Adresele de situri web şi adresele de e-mail se transformă automat în linkuri.
  • Liniile şi paragrafele sunt rupte automat.
Comentariile care conțin injurii, un limbaj licențios, instigare la încălcarea legii, la violență vor fi șterse.

Comentarii

Comentarii

Solista Andreea Bălan (29 de ani) şi-a făcut un obicei din a vinde presei minciunele, dar, pentru că le face fără acoperire, s-a dat mereu de gol. Dacă în urmă cu doi ani a zis că bustul i-a crescut după ce a mestecat câteva legături de pătrunjel, dar şi că n-a luat niciodată distonocalm, deşi din cauza acestor pastile ajunsese pe patul de spital, iată că, deunăzi, solista a comis-o din nou, susţinând că în curtea vilei ei şi a lui Keo şi-a tras un gard, ca să nu-şi strice dimineţile privindu- şi fostul amorez în ochi.
23 Apr. 2014
17:13
Fost concurent din primul sezon al emisiunii “Vocea României”, profesorul de muzică Lucian George Darie (41 de ani) a ajuns ieri după gratii, fiind acuzat că ar fi abuzat sexual de fetiţe de nici 10 ani.
23 Apr. 2014
17:13
Andreea Berecleanu, frumoasa prezentatoare a Observatorului de la Antena 1, vorbeşte pentru prima dată, într-un interviu acordat, în exclusivitate, revistei Unica – ediţia de mai, despre divorţ şi despre noua sa iubire.
23 Apr. 2014
17:13
Inchide