Ne pare rau, vizionarea acestei pagini nu este posibila in Internet Explorer 6, 7.
Pentru a explora continutul citynews.ro, va rugam sa downloadati unul din urmatoarele browsere:
Pentru a beneficia de experienta completa a sitului citynews.ro, va rugam sa downloadati unul din urmatoarele browsere:
Continua pe Citynews.ro
×
inchide
Go to TOP
Marţi, 10 Mar. 2009, 15:44
0
8185

UTIL: Cum se calculeaza impozitul la vanzarea unui imobil

util cum se calculeaza impozitul la vanzarea unui imobil
Video 2: 
Video 3: 
Video 4: 

VIDEO. Persoanele fizice care vand un imobil au obligatia de a plati catre  stat un impozit prevazut de codul fiscal in vigoare. Notarul public Irina Gecan explica pentru cititorii citynews.ro care sunt modalitatile de calcul si de plata a acestei taxe.

 

“Pentru proprietati detinute de mai putin de trei ani se va plati un procent de 3% daca valoarea tranzactiei nu depaseste 200.000 de lei. Pentru suma care trece de aceasta valoare se va percepe o taxa de 6.000 lei la cei 200.000, plus 2% pe diferenta de suma”, a aratat notarul public.

 

In cazul proprietatilor detinute de o perioada mai mare de trei ani tarifele cresc. Se calculeaza o taxa de 2% in situatia in care valoarea tranzactiei este sub 200.000 de lei iar pentru imobilele care depasesc acest prag se percep 4.000 de lei, plus 1% pentru diferenta.

 

“Procentul se aplica la pretul vanzarii declarat de parti insa in situatia in care valoarea este mai mica decat cea care apare in raportul de expertiza folosit de catre notari se va lua ca referinta pentru calculul impozitului valoarea prevazuta in raportul de expertiza”, a subliniat notarul baimarean.

 

Prin exceptie, atunci cand imobilele sunt instrainate catre rudenii (pana la gradul doi inclusiv) si catre afinii acestora, impozitul se va calcula intodeauna la valoarea tranzactiei declarata de parti.

 

Un impozit de 1% se datoreaza statului si in cazul transmiterii dreptului de proprietate si a dezmembrarilor acestora prin mostenire, in cazul in care succesiunea se dezbate dupa doi ani de la deces.

 

Impozitul pe transferul proprietatii nu se datoreaza in urmatoarele cazuri:

-la dobandirea dreptului de proprietate prin donatie intre rude si afini pana la gradul al III-lea incusiv, precum si intre soti;
-la dobandirea dreptului de proprietate asupra terenurilor si constructiilor prin reconstituire, in temeiul legilor speciale;
-la transmiterea dreptului de proprietate din patrimoniul persoanelor juridice.

 

“Impozitul se calculeaza si se incaseaza de catre notarul public anterior autentificarii contractului, respectiv anterior intocmirii incheierii de finalizare a succesiunii” a mai aratat notarul public Irina Gecan.

 

Urmariti materialul VIDEO de mai jos pentru mai multe detalii.

 

Oana Iojiban

 

foto © sxc.hu

Articole din aceeasi categorie
La finalul lunii iulie erau aproape 470.000 de şomeri înregistraţi în România, în creştere cu aproximativ 19.000 faţă de luna anterioară. În judeţul Cluj numărul acestora se apropie de 10.000.
20 Aug. 2014
15:26
4
Guvernatorul BNR este încrezător că România va adera la moneda unică europeană peste cinci ani, chiar dacă va fi un "drum lung şi dificil de parcurs".
18 Aug. 2014
18:49
13
Guvernatorul Băncii Naţionale a României va participa la conferinţa pe teme economice ERMAS 2014, organizată la Facultatea de Ştiinţe Economice şi Gestiunea Afacerilor (FSEGA).
18 Aug. 2014
10:29
1
Moda diplomelor de studii universitare stă să apună. Chiar dacă cei mai mulţi părinţi îşi vor copiii absolvenţi de facultate, tinerii îşi doresc mai degrabă o meserie bănoasă.
16 Aug. 2014
09:37
11
Președintele Traian Băsescu a reacționat dur la declarațiile premierului Victor Ponta, care s-a arătat entuziasmat de evoluția economiei, chiar dacă statisticile sunt îngrijorătoare.
14 Aug. 2014
20:01
2
Economia românească merge precum racul.
14 Aug. 2014
14:50
3

Post new comment

Adaugă comentariu nou

Conţinutul acestui câmp va fi considerat confidenţial şi nu va fi făcut public.

Filtered HTML

  • Adresele de situri web şi adresele de e-mail se transformă automat în linkuri.
  • Filtered words will be replaced with the filtered version of the word.
  • Taguri HTML permiseŞ <em> <strong> <cite> <blockquote> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Liniile şi paragrafele sunt rupte automat.

Plain text

  • Etichetele HTML nu sunt permise.
  • Adresele de situri web şi adresele de e-mail se transformă automat în linkuri.
  • Liniile şi paragrafele sunt rupte automat.
Comentariile care conțin injurii, un limbaj licențios, instigare la încălcarea legii, la violență vor fi șterse.

Comentarii

Comentarii

La mai bine de 6 ani de la moartea celebrului pictor Sabin Bălaşa, lupta juridică dintre Matei şi Tudor, copiii artistului, şi Melania Iordăchescu, ultima soţie a acestuia, e departe de a se fi încheiat. Ieri, s-a judecat un nou termen al procesului de partaj dintre cei trei şi, cel puţin pentru moment, nimeni nu pare că vrea să cedeze.
02 Sep. 2014
00:53
Irinel Columbeanu a divorţat de Monica Gabor în urmă cu trei ani. Cu toate acestea, omul de afaceri nu a dat-o definitiv “afară” de la Izvorani. Mai precis, bărbatul păstrează într-un loc intim al casei sale o fotografie cu fosta lui soţie.
02 Sep. 2014
00:52
Inchide