Ne pare rau, vizionarea acestei pagini nu este posibila in Internet Explorer 6, 7.
Pentru a explora continutul citynews.ro, va rugam sa downloadati unul din urmatoarele browsere:
Pentru a beneficia de experienta completa a sitului citynews.ro, va rugam sa downloadati unul din urmatoarele browsere:
Continua pe Citynews.ro
×
inchide
Go to TOP
Marţi, 10 Mar. 2009, 15:44
0
8982

UTIL: Cum se calculeaza impozitul la vanzarea unui imobil

util cum se calculeaza impozitul la vanzarea unui imobil
Video 2: 
Video 3: 
Video 4: 

VIDEO. Persoanele fizice care vand un imobil au obligatia de a plati catre  stat un impozit prevazut de codul fiscal in vigoare. Notarul public Irina Gecan explica pentru cititorii citynews.ro care sunt modalitatile de calcul si de plata a acestei taxe.

 

“Pentru proprietati detinute de mai putin de trei ani se va plati un procent de 3% daca valoarea tranzactiei nu depaseste 200.000 de lei. Pentru suma care trece de aceasta valoare se va percepe o taxa de 6.000 lei la cei 200.000, plus 2% pe diferenta de suma”, a aratat notarul public.

 

In cazul proprietatilor detinute de o perioada mai mare de trei ani tarifele cresc. Se calculeaza o taxa de 2% in situatia in care valoarea tranzactiei este sub 200.000 de lei iar pentru imobilele care depasesc acest prag se percep 4.000 de lei, plus 1% pentru diferenta.

 

“Procentul se aplica la pretul vanzarii declarat de parti insa in situatia in care valoarea este mai mica decat cea care apare in raportul de expertiza folosit de catre notari se va lua ca referinta pentru calculul impozitului valoarea prevazuta in raportul de expertiza”, a subliniat notarul baimarean.

 

Prin exceptie, atunci cand imobilele sunt instrainate catre rudenii (pana la gradul doi inclusiv) si catre afinii acestora, impozitul se va calcula intodeauna la valoarea tranzactiei declarata de parti.

 

Un impozit de 1% se datoreaza statului si in cazul transmiterii dreptului de proprietate si a dezmembrarilor acestora prin mostenire, in cazul in care succesiunea se dezbate dupa doi ani de la deces.

 

Impozitul pe transferul proprietatii nu se datoreaza in urmatoarele cazuri:

-la dobandirea dreptului de proprietate prin donatie intre rude si afini pana la gradul al III-lea incusiv, precum si intre soti;
-la dobandirea dreptului de proprietate asupra terenurilor si constructiilor prin reconstituire, in temeiul legilor speciale;
-la transmiterea dreptului de proprietate din patrimoniul persoanelor juridice.

 

“Impozitul se calculeaza si se incaseaza de catre notarul public anterior autentificarii contractului, respectiv anterior intocmirii incheierii de finalizare a succesiunii” a mai aratat notarul public Irina Gecan.

 

Urmariti materialul VIDEO de mai jos pentru mai multe detalii.

 

Oana Iojiban

 

foto © sxc.hu

Articole din aceeasi categorie
Crește interesul tinerilor clujeni pentru școlile profesionale. Tot mai mulți vor să învețe o meserie, în speranța că își vor găsi mai ușor un loc de muncă după finalizarea studiilor.
16 Dec. 2014
09:10
0
Proiectul de buget pe anul 2015 a fost aprobat, vineri seara, în şedinţa de Guvern. Din cele 53,4 miliarde de euro, 22 de milioane de euro vor merge spre DNA, iar educaţia va lua 3,51% din PIB.
12 Dec. 2014
21:39
0
Municipalitatea clujeană vrea să optimizeze operaţiunile cu publicul la ghişee, iar pentru asta a pregătit 50.000 de lei care vor fi folosiţi la cumpărarea unui sistem electronic de dirijare şi ordona
10 Dec. 2014
16:34
3
Banca Transilvania a semnat un angajament ferm pentru achiziţionarea a 100% din acţiunile Volksbank România de la Österreichische Volksbanken AG, Groupe BPCE, DZ BANK AG şi WGZ BANK AG.
10 Dec. 2014
13:28
2
Salariu mediu a crescut la 1.705 lei în luna octombrie a anului 2014, reprezentând o creștere cu 7 lei faţă de luna septembrie.
08 Dec. 2014
10:27
3
Deşi termenul până la care investitorii trebuiau să depună documentele de participare era de 30 octombrie, acesta a fost prelungit, a doua oară, până la finalul lunii ianuarie.
26 Noi. 2014
11:17
3

Post new comment

Adaugă comentariu nou

Conţinutul acestui câmp va fi considerat confidenţial şi nu va fi făcut public.

Filtered HTML

  • Adresele de situri web şi adresele de e-mail se transformă automat în linkuri.
  • Filtered words will be replaced with the filtered version of the word.
  • Taguri HTML permiseŞ <em> <strong> <cite> <blockquote> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Liniile şi paragrafele sunt rupte automat.

Plain text

  • Etichetele HTML nu sunt permise.
  • Adresele de situri web şi adresele de e-mail se transformă automat în linkuri.
  • Liniile şi paragrafele sunt rupte automat.
Comentariile care conțin injurii, un limbaj licențios, instigare la încălcarea legii, la violență vor fi șterse.

Comentarii

Comentarii

Micuţul în vârstă de 7 ani care s-a aruncat de la etajul I pentru a putea merge la şcoală le-a povestit medicilor de la Botoşani că îşi dorea să ajungă la serbarea de sfârşit de an.
20 Dec. 2014
10:21
Locuitorii din zona Tineretului a Capitalei au de câteva zile un nou punct de atracţie. Cei care şi-au ridicat privirea spre balconul din aceste imagini au trăit şocul vieţii.
20 Dec. 2014
10:20
Se spune că femeile cresc în înălţime până la 18 ani, iar bărbaţii până la 24. Cu toate acestea, există câteva trucuri care te pot ajuta să creşti puţin în înălţime, chiar şi după această vârstă.
20 Dec. 2014
10:18
Inchide