Ne pare rau, vizionarea acestei pagini nu este posibila in Internet Explorer 6, 7.
Pentru a explora continutul citynews.ro, va rugam sa downloadati unul din urmatoarele browsere:
Pentru a beneficia de experienta completa a sitului citynews.ro, va rugam sa downloadati unul din urmatoarele browsere:
Continua pe Citynews.ro
×
inchide
Go to TOP
Marţi, 10 Mar. 2009, 15:44
0
8399

UTIL: Cum se calculeaza impozitul la vanzarea unui imobil

util cum se calculeaza impozitul la vanzarea unui imobil
Video 2: 
Video 3: 
Video 4: 

VIDEO. Persoanele fizice care vand un imobil au obligatia de a plati catre  stat un impozit prevazut de codul fiscal in vigoare. Notarul public Irina Gecan explica pentru cititorii citynews.ro care sunt modalitatile de calcul si de plata a acestei taxe.

 

“Pentru proprietati detinute de mai putin de trei ani se va plati un procent de 3% daca valoarea tranzactiei nu depaseste 200.000 de lei. Pentru suma care trece de aceasta valoare se va percepe o taxa de 6.000 lei la cei 200.000, plus 2% pe diferenta de suma”, a aratat notarul public.

 

In cazul proprietatilor detinute de o perioada mai mare de trei ani tarifele cresc. Se calculeaza o taxa de 2% in situatia in care valoarea tranzactiei este sub 200.000 de lei iar pentru imobilele care depasesc acest prag se percep 4.000 de lei, plus 1% pentru diferenta.

 

“Procentul se aplica la pretul vanzarii declarat de parti insa in situatia in care valoarea este mai mica decat cea care apare in raportul de expertiza folosit de catre notari se va lua ca referinta pentru calculul impozitului valoarea prevazuta in raportul de expertiza”, a subliniat notarul baimarean.

 

Prin exceptie, atunci cand imobilele sunt instrainate catre rudenii (pana la gradul doi inclusiv) si catre afinii acestora, impozitul se va calcula intodeauna la valoarea tranzactiei declarata de parti.

 

Un impozit de 1% se datoreaza statului si in cazul transmiterii dreptului de proprietate si a dezmembrarilor acestora prin mostenire, in cazul in care succesiunea se dezbate dupa doi ani de la deces.

 

Impozitul pe transferul proprietatii nu se datoreaza in urmatoarele cazuri:

-la dobandirea dreptului de proprietate prin donatie intre rude si afini pana la gradul al III-lea incusiv, precum si intre soti;
-la dobandirea dreptului de proprietate asupra terenurilor si constructiilor prin reconstituire, in temeiul legilor speciale;
-la transmiterea dreptului de proprietate din patrimoniul persoanelor juridice.

 

“Impozitul se calculeaza si se incaseaza de catre notarul public anterior autentificarii contractului, respectiv anterior intocmirii incheierii de finalizare a succesiunii” a mai aratat notarul public Irina Gecan.

 

Urmariti materialul VIDEO de mai jos pentru mai multe detalii.

 

Oana Iojiban

 

foto © sxc.hu

Articole din aceeasi categorie
Consiliul de Administraţie al Băncii Naţionale a României (BNR) a decis în şedinţa de politică monetară de marţi să reducă dobânda cheie cu 0,25 puncte procentuale şi ratele rezervelor minime obligato
30 Sep. 2014
13:18
0
O echipă de evaluatori, în parteneriat cu primăria clujeană, au realizat, în premieră pentru România, un ghid pe baza tranzacţiilor imobiliare.
29 Sep. 2014
12:26
6
Reprezentanţii municipalităţii au anunţat că 66% dintre persoanele fizice şi-au achitat, până la finalul lunii trecute, obligaţiile financiare la stat.
25 Sep. 2014
17:06
3
Preşedintele României a promulgat legea care priveşte reducerea contribuţiilor sociale cu 5%.
18 Sep. 2014
20:10
1
Angajaţii societăţii Băiţa din Ştei, judeţul Bihor, se vor întoarce de mâine la lucru. Aceştia au declanşat un conflict spontan de muncă din cauza situaţiei dezastruoase a companiei.
18 Sep. 2014
19:44
1
În urma conflictului spontan care a izbucnit la SC Băiţa SA din Ştei, directorul societăţii, Maria Trip, şi-a prezentat demisia.
18 Sep. 2014
10:37
0

Post new comment

Adaugă comentariu nou

Conţinutul acestui câmp va fi considerat confidenţial şi nu va fi făcut public.

Filtered HTML

  • Adresele de situri web şi adresele de e-mail se transformă automat în linkuri.
  • Filtered words will be replaced with the filtered version of the word.
  • Taguri HTML permiseŞ <em> <strong> <cite> <blockquote> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Liniile şi paragrafele sunt rupte automat.

Plain text

  • Etichetele HTML nu sunt permise.
  • Adresele de situri web şi adresele de e-mail se transformă automat în linkuri.
  • Liniile şi paragrafele sunt rupte automat.
Comentariile care conțin injurii, un limbaj licențios, instigare la încălcarea legii, la violență vor fi șterse.

Comentarii

Comentarii

Ionuţ Dolănescu a devenit pentru a treia oară tată. În urmă cu o oră, Doiniţa, soţia artistului, a adus pe lume un băieţel care cântăreşte 3.800 de grame și care a o primit nota 10 din partea doctorilor Maternităţii Giuleşti
01 Oct. 2014
16:46
Celebra cântăreaţă de muzică pop Anda Adam este cunoscută publicului ca fiind o femeie extrem de cochetă, preocupată de detaliile cosmetice.
01 Oct. 2014
16:45
Horia Brenciu pare să fie preferatul boşilor de la Antena 1. Deja implicat în megaproiectul “X Factor”, omul de televiziune a fost ales să prezinte şi emisiunea-concurs “Dansez printre stele”
01 Oct. 2014
01:02
Inchide